Marmara Denizi Silivri açıklarında meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki sarsıntının akabinde İstanbul’da oturan birçok kişi, yaşadıkları binaların zelzeleye dayanıklılığından tasa duyarak kentsel dönüşüm süreci için harekete geçti. Lakin uzmanlar, bu süreçte çabukla ve paniğe kapılarak yapılan müteahhit seçiminin önemli mağduriyetlere yol açabileceği ihtarında bulunuyor.
Kentsel dönüşüm uzmanı ve ORKENT AŞ Yönetim Kurulu Lideri Dr. Nihat Şen, her büyük sarsıntı sonrası benzeri bir durumun yaşandığını belirterek, vatandaşların süratli halde laboratuvarlara ya da müteahhit firmalara başvurduğunu söyledi. Bu süreçte kimi fırsatçı ve arka niyetli şahısların ortaya çıktığını belirten Şen, aracı firmaların krizleri suistimal ederek şahsî çıkar sağladığını, hatta kimilerinin ortadan kaybolduğunu söz etti.
Şen, “Mülkiyet sahiplerinin uzman şahıslarla çalışması, süreçleri onların nezaretinde yürütmesi çok değerli. Panik içindeyken beşerler her söylenene inanabiliyor, kâfi kriterleri sorgulamadan yola çıkıyor. Bu da sonrasında büyük mağduriyetlere yol açıyor,” dedi. Vatandaşlara haklarını bilerek sürece dahil olmaları ve yasal prosedürleri bilen danışmanlarla hareket etmeleri gerektiğini vurguladı.
“Yarısı Bizden” kampanyası üzerinden birtakım firmaların ek bedel ya da ön avans talep ettiğini belirten Şen, bu tıp uygulamaların da mağduriyet yarattığını söz etti. Ayrıyeten, yeni müteahhitlik maddesiyle birlikte her firmanın her inşaatı yapamayacağını hatırlatarak, yasal yeterliliklerin kesinlikle denetim edilmesi gerektiğini belirtti.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik ise her zelzele sonrasında müteahhitlik firmalarına olan ilginin arttığını ve bu durumun doğal olduğunu söyledi. Şişik, vatandaşların bölgelerinde işini uygun yapan, saygın firmalarla çalışması gerektiğini vurguladı.
Şişik, “Belediyelere teminat verme üzere tedbirler alındı lakin mağduriyet büsbütün ortadan kalkmış değil. Hem müteahhit arayışında hem de bina tespiti süreçlerinde bir yığılma bekleniyor” dedi.
Riskli yapı tespiti ve performans tahlillerinin ehemmiyetine de değinen Şişik, bilhassa performans tahlillerinin binaların güçlendirilip güçlendirilemeyeceği konusunda yol gösterici olduğunu belirtti.
Şişik, kentsel dönüşümün yalnızca ferdi eforlarla değil, devlet kurumları, mahallî idareler ve sivil toplum kuruluşlarının iş birliğiyle, kapsamlı bir master plan çerçevesinde yürütülmesi gerektiğini de kelamlarına ekledi.
