Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı‘na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, gayrimenkul bölümünde fiyatların adil ve objektif formda belirlenmesi maksadıyla yeni bir dijital sistemi hayata geçirmeye hazırlanıyor. ‘Değer Bilgi Merkezi‘ ismi verilen bu platform, konutların gerçek piyasa bedelini yapay zeka yardımıyla tespit edecek.

Konut fiyatları şeffaflaşacak

Yeni sistemle birlikte vatandaşlar, satın almayı düşündükleri taşınmazların bulunduğu bölgedeki fiyatları mukayeseli formda görebilecek. İlçe ve mahalle bazında tahlil yapılabilen platformda, arz-talep istikrarı, yatırım geri dönüşü ve maliyet bilgilerine de erişim sağlanacak. Böylelikle fiyat spekülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Bu görsel yapay zeka tarafından oluşturulmuştur.

Proje kapsamında, her taşınmaz için piyasa bedellerinin işlendiği dijital bedel haritaları da hazırlanacak. Bu bilgiler sırf vatandaşlar için değil; kamu kurumları, mahallî idareler, yatırımcılar ve geliştiriciler için de şimdiki ve karşılaştırılabilir bir kaynak sunacak. Haritalar; kamulaştırma, vergi, yer seçimi ve yatırım kararlarında aktif biçimde kullanılabilecek.

Ne vakit devreye girecek?

Değer Bilgi Merkezi’nin birinci olarak 2026 yılının birinci çeyreğinde İstanbul’da kullanıma açılması planlanıyor. 2027 yılının ortasına kadar ise tüm Türkiye’de erişime sunulması hedefleniyor.